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装修合同的有效性
[来源:] 发表于:2014-08-05 15:37:52 [打印] 浏览1649次
[关键词:装修合同的有效性,百装网装修]


装修合同的有效性 

   不是任何一家做装修的或者装修公司与你签订装修合同都是合法的
   从合同签订的条件来之一,只要是自然人有行为能力承担法律赋予的权利责任义务的,都有资格与同样条件的另一方签订合同(这里的自然人指的是个人团体与组织)但这并不代表他们之间签订的合同就一定是合法有效合同。比如一家服装生产厂家,如果与人签订了装修项目,同时又有该服装厂的工人去实施该装修项目,那麽该合同应该被判定不合法!那麽如果由于该项目发生了意外,承担方不单单是服装厂,而包括与服装厂签约的另一方。
   因此签合同还必须要有行业的针对性,作为装修行业如果是装修项目的话,你所对应的就是有营业执照与规范资质的装修公司,而不是施工队,如果你与施工队签约,你得到的保障也就是与服装厂一样的结果,也许还会更加不如,因为服装厂至少还是一级组织,虽然你们之间的合同不合法出了意外,至少对方有一定的实力,你们还有商量的余地,可是作为个人行为的装修队,那麽很对不起的告诉你除了不合法以外,那麽如果发生意外,主要责任人就是业主。因为你与他的关系也许唯一合法的就是雇佣关系,在劳动法解释上你就是老板。你的合同写的再完全也是无效的。
   那麽与装修项目对应的装修公司,所签的合同是不是就一定合法了呢?我的回答是不一定!
   比如你找的一家装修公司有营业执照,但是没有施工资质,可是你偏偏找他装修签订了施工合同,那麽对不起如果出了工伤事故或者其他因为施工工程上的意外,你也同样逃不出必须承担的责任,因为国家建筑法规定装修施工工程的承接必须要有取得施工资质的装修公司,从法律观念解释该装修公司,承接了你的装修业务并不违法,他可以找有施工资质的装修公司为他装修,可是他没有资质以自己的名义实施施工那就是违法的,所以你的委托施工合同同样的不合法,如果你认可了他为你施工,那麽你就是变相的接受了,那部分来为你施工的工人与你的雇佣关系,也就是你委托这家公司帮你找了工人来施工,因此如果出了事故你仍然是主要责任人。
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